Воронеж, ул.Варейкиса, 74 +7 (473) 222-38-08, +7 (473) 291-83-91 с 9:00 до 18:00
 

Раздел, объединение земельных участков

Главная » Раздел, объединение земельных участков

Юридически процедура разделения или выделения доли земельного участка может оформляться двумя путями: в добровольном порядке или путём обращения с иском в суд. В любом случае необходимы кадастровые работы по формированию межевого плана на каждый новый участок и установление точных границ. Необходимо также, после завершения работ, поставить все новые земельные участки на кадастровый учёт.

При этом далеко не всегда разделение, выделение и объединение земли можно произвести «с первой попытки». Новые земельные участки должны соответствовать всем требованиям как федерального, так и регионального земельного и градостроительного законодательства. К примеру, в разных субъектах Российской Федерации установлены разные минимальные размеры земельных участков. Если площадь окажется при разделе окажется меньше, чем установлено региональным нормативным актом, собственникам может быть отказано в разделе (выделении, объединении) их земли. Обычно при образовании новых участков необходимо предусмотреть подъезды и проходы к ним, а если такая возможность отсутствует, участники соглашения должны предусмотреть право сервитута (ограниченного пользования) для обеспечения доступа к каждому участку.

После объединения образуется один земельный участок, а существование остальных прекращается. Обычно такие решения принимаются, если преследуется цель упростить управление земельными участками, или создать условия для объединения усилий нескольких собственников. К примеру, при создании фермерского хозяйства.
Важно! Объединяемые земельные участки, в соответствии с Земельным кодексом, должны иметь общие границы.

Объединение участков возможно при соблюдении следующих условий:

Консультация специалиста

Будем рады проконсультировать Вас по вопросам изменения видов разрешенного использования земельных участков, обращайтесь прямо сейчас!

Получить консультацию

При разделе, выделении и объединении земельных участков формируется, на основании предоставленных документов, новый межевой план, который передаётся заказчиком в местный кадастровый орган для постановки на государственный кадастровый учёт.

 
© 2009–2019 ООО «АКЦЕПТ» – геодезические, кадастровые и землеустроительные работы

График: с 9:00 до 18:00

Адрес: Воронеж, ул.Варейкиса, 74

Тел: +7 (473) 222-38-08, +7 (473) 291-83-91

Разработка – «webstroy.net»